Zračna luka Zagreb d.o.o., tvrtka koja je do 2013. godine bila operator zagrebačke zračne luke, pokrenula je postupak izbora investitora za izgradnju hotela i trgovačko-poslovnog centra u neposrednoj blizini zračne luke. Kako piše Poslovni dnevnik, projekt se procjenjuje na oko 40 milijuna eura i trebao bi dodatno ojačati položaj Zagreba kao avio-odredišta. Važno je istaknuti da se ovaj projekt provodi na zemljištu u vlasništvu Zračne luke Zagreb d.o.o. te nema veze s prostorom pod koncesijom kao ni s današnjim upraviteljem zračne luke, tvrtkom Međunarodna zračna luka Zagreb d.d.
Prema natječajnoj dokumentaciji objavljenoj na mrežnim stranicama tvrtke, natječaj se provodi u dva kruga: prvi obuhvaća iskaz interesa do 31. listopada, dok će u drugoj fazi odabrani ponuditelji predati obvezujuće ponude. Radi se o parceli od više od 18 tisuća četvornih metara smještenoj uz stari terminal, izvan koncesijskog područja Zračne luke Franjo Tuđman. Prostornim planom dopuštena je gradnja hotela kapaciteta do 500 kreveta i visine do šest katova. Uz hotel minimalne kategorije “midscale”, planiraju se i dodatni sadržaji poput trgovačko-poslovnog centra, klinike, konferencijskih dvorana i restorana.
ZLZ je već izradila idejni projekt, osigurala lokacijsku dozvolu i pripremila pravni okvir za osnivanje prava građenja koje bi se dodjeljivalo na 50 godina s mogućnošću produljenja na dodatnih 49. Prihodi za tvrtku predviđeni su kroz fiksni i varijabilni dio naknade, pri čemu će se potonji obračunavati prema prihodima projekta. Prema navodima Poslovnog dnevnika, očekuje se da će gradnja započeti unutar godine od izdavanja građevinske dozvole, a završetak bi trebao uslijediti najkasnije tri godine nakon početka radova.
Iako natječaj ne definira minimalnu vrijednost investicije, procjene uprave Zračna luka Zagreb d.o.o. govore o ulaganju od približno 40 milijuna eura, što ovaj projekt čini jednim od najvažnijih urbanih iskoraka u neposrednoj blizini glavne hrvatske zračne luke.
